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재외국민 주민등록증 발급 준비서류 안내 재외국민 주민등록증 발급은 매우 간단한 절차면 끝이 납니다. ▶ 주민등록증 재발급 신청서(동사무소 또는 구청에 구비) 작성 ▶ 주민등록증 용도 사진 1장 ▶ 거주여권 ▶ 등기우편 (유료) > 주소기재 후, 등기우편 비용 별도 결재 ▶ 직접방문 수령 (단, 직접방문은 전국 어느 동사무소든지 선택하여 수령할 수 있음) ▶ 약 2~3주가량 소요됩니다. ※ 급하게 신분증이 필요한 경우, 주민등록 재발급 신청서 작성 시, [주민등록발급 신청서]에 체크를 하시면 당일 바로 발급되는 임시 신분증을 수령하실 수 있습니다. 2023. 12. 5.
영업신고증 직권 폐업 신청 준비 서류 및 조건 기존의 세입자가 퇴실하게 될 때 영업신고증과 사업자등록증을 모두 폐업 처리하고 퇴실하게 되면 문제가 되지 않으나, 간혹 사업자만 폐업신고하고 영업신고증을 폐업처리 신고하지 않는 경우가 있습니다. 이경우, 차후 세입자의 영업신고증 등록을 위해 직권 폐업 신청을 해야 되는 경우가 종종 발생합니다. (퇴실한 세입자 연락 두절 또는 비협조적일 때) 영업신고증 직권폐업 신청 준비서류 안내 ▶ 직권 폐업 신청서 ▶ 건물주 각서(인감도장 날인 필수) ▶ 건물주 인감증명서 ▶ 전 영업주의 사업자등록증 사본 + 사업자등록 폐업증명서 ▶ 전 영업주 임대차계약서 + 새 임차인 임대차계약서 ▶ 건물 등기부등본 or 건축물대장 (건물주 확인위한 서류) ▶ 명도소송을 하였거나 경매 낙찰인 경우 관련 법원 서류 첨부 ▶ 대리인 신.. 2023. 12. 1.
태국 결혼 비자 연장 신청 후, 알게 되는 중요한 사실 ▶ 한국인 남자의 경우, 연장을 위해 연장신청 전 40만 밧을 본인명의의 통장에 넣어두어야 합니다. 이때까지만 넣어두면 되는 줄 알고 계신 분들이 많습니다. L 하지만, 신청 후 최종 승인까지 대략 3주~4주가량 소요되며 해당 과정이 모두 끝날때까지는 40만 밧이 통장에서 단 1밧도 빠져나가면 안 됩니다. ▶ 준비서류에는 나와 있지 않은 난감한 서류 요청 받음 : 가족을 제외한 한국인 남자가 태국인 여자와 결혼을 했다는 사실을 확인하고 보증한다는 내용의 서류(보증인 사인 필수)와 해당 보증인의 신분증 복사본 제출요구 (2인의 보증인 필요) L 한국에서도 보증하면, 치가 떨리는 스토리들이 많은데, 머나먼 태국땅에서 한번 본 적도 없는 한국인의 결혼사실을 보증서라는 서류를 요청받았습니다. 난감하지만, 장모님.. 2023. 11. 30.
경사로에서의 올바른 자동차 주차방법 경사로에서의 사이드브레이크 체결 없이 파킹 P로만 두고 주차를 하는 분들이 간혹 있으십니다. 이경우, 미션의 기어에 의해서만 차량의 무게를 그대로 지탱하는 것으로 변속기의 수명을 단축시키는 주요 원인이 되고 있습니다. 그렇다면, 경사로에서는 어떤 순서로 주차를 하는 게 올바른 것일까요? ▶ 경사로 주차 순서 안내 : 먼저 경사로에 진입 후, 브레이크를 그대로 밟고 있습니다 > 기어를 중립 N 상태로 옮깁니다(브레이크는 계속 밟고 있음) > 사이드 브레이크를 체결합니다(이로 인해 기어가 아닌 사이드 브레이크에 의해서 차량의 무게가 지탱됨, 브레이크는 계속 밟고 있음) > 사이드 브레이크 체결 후, 기어를 파킹 P로 옮깁니다(브레이크는 밟고 있음) > 마지막으로 브레이크에서 발을 떼고 시동을 끕니다. 이 방.. 2023. 11. 30.
자동차 발전기 교체비용 안내 자동차의 브랜드와 차종에 따라서 각기 다른 교체 비용이 발생되나 오늘은 평균적인 가격범위에 대해서 안내드리도록 하겠습니다. ▶ 통상적인 발전기 교체 비용 : 약 20만 원 중후반 ~ 30만 원 중후반 (신품의 경우) 단, 외제차나 SUV 차량의 경우 40만원~ 50만 원대로(신품) 견적이 나오기도 하오니, 자세한 가격은 차량을 직접 몰고 정비소에 내방 후 비교 견적 받으시는 것을 권장드리겠습니다. 또한, 신품이 아닌 재생 제품을 사용하게 되면, 10만원 내외로도 가능합니다.(외제차 제외) 2023. 11. 29.
자동차 발전기 고장일때 나타나는 증상 및 교체비용 안내 자동차에 전기 에너지를 공급하는 심장과도 같은 역학을 담당하는 발전기에 문제가 생기면, 여러 가지 복합적인 증상이 나타나기 시작합니다. ▶ 배터리 충전부족으로 전압이 낮아져 전자장비들이 정상적으로 작동하지 못하게 됩니다. ▶ 차량의 시동이 꺼지거나, 시동이 애초에 걸리지 않는 현상이 나타납니다. ▶ 계기판에 배터리 경고등이 나타나며, 계기판이 평소와 다르게 비정상적으로 작동하게 됩니다. L 배터리 경고등은 배터리의 문제일때도 점등되나, 발전기의 문제일 때도 점등됩니다(참고) L 배터리의 정상 전압 범위는 13~14.8V 사이입니다. 배터리가 정상인데, 경고등이 뜬다면 발전기 문제일 확률 높음 발전기의 고장으로 인해서 발전기 교체시에는 비용이 상당히 많이 들어갑니다. 차종에 따른 비용의 차이가 있을 수 있.. 2023. 11. 29.
태국비자 오버스테이 후, 재입국 시 문제여부 해당 내용은 실제 경험을 바탕으로 작성하였습니다. 푸켓 내 이미그레이션의 직원의 안내에 따르면, 오버스테이 시 담당자에 따라 재입국 여부를 판단할 수 있는 권한이 있으며, 사람이 처리하는 일이기에 언제까지가 문제없다고 말할 수 있는 명확한 기준은 오버스테이 4일을 넘기지 않는 것이라고 합니다. 보통 90일내에는 문제가 없다고 알려져 있지만, 이 부분은 케이스 바이 케이스로 향후 입국 시 상황에 따라 문제가 발생될 수 있다고 합니다. (단, 정말 어쩔 수 없는 상황이라도 되도록이면 30일은 넘지 말라고 안내해 주었음) 그렇기에 내가 오버스테이 5일~30일 이하의 경우, 본인이 판단하여 해당 여권을 그대로 사용하여 입국에 도전이 가능하며, 혹 90일이 넘었다고 한다면, 벌금도장이 찍히지 않은 새로운 여권을 .. 2023. 11. 29.
태국 결혼비자 연장 시 주의사항 태국 논오비자 연장 시에 정말 생각지도 못한 경우로 인해서 연장 거부 된 사례가 있사오니, 연장하고자 하시는 분들은 꼭 사전에 재확인하시는 것을 추천드리겠습니다. 외국의 경우, 여자가 결혼을 하게 되면 남편의 성으로 개정하게 되어있습니다. (단, 태국의 경우 과거 기존 본인의 성 또는 남편의 성 중 택 1 선택가능하였음) 하지만, 푸켓 이미그레이션의 담당자 말로는, 현재 관련 법령이 개정되어, 태국인 여성이 외국인 남성과 결혼 시 남편의 성으로 개정을 하여야 한다고 합니다. 외국인 남편이 논오비자를 연장하고자 할 때 와이프의 성이 남편의 성과 일치된 서류들을 준비해야 된다는 것입니다. (과거 코로나 전에 태국 결혼비자 연장할 때는 그런 룰이 없었음) 또한, 와이프가 남편의 성으로 개정하기 위해서는 본적지.. 2023. 11. 28.
겨울철 경유차 시동 안걸리면 이렇게 해보세요. 겨울철 경유차 시동문제 발생 시에는 이 부분을 확인하셔야 합니다. 앞서 설명드린것과 같이 경유차에는 점화플러그가 없습니다. (가솔린 차량과 다른 점) 그렇기에 시동을 걸기 위해서 시동을 강하게 돌려주는 역할을 하는 배터리, 실린더에 폭발을 일으키는 연료, 온도를 적정 수준까지 올려주는 예열플러그가 필요한 것입니다. 이 중 하나라도 문제가 발생된다면, 경유차는 시동이 걸리지 않게 됩니다. 배터리 부분은 이미 설명을 드렸기에, 여기서는 연료와 예열플러그에 대해서만 좀 더 상세히 알아보겠습니다. 예열플러그 겨울철 영하의 날씨가 되면, 경유차는 시동모터로만 내부의 상태를 고온 고압으로 만드는데 한계에 다다르게 됩니다. 그러면서 나타나는 증상이 시동을 걸면 연소가 일어나지 못하여 푸드덕~ 푸드덕~ 하면서 배기구 .. 2023. 11. 28.

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